▻ 「海砂屋」可以說是住屋瑕疵中最危險的情形。海砂為建築材料，但若未經淡化，則會含有較高含量的氯離子；這樣的材料若拿來建築結構體將會使混凝土中的鋼筋失去鈍化膜，使鋼筋鏽蝕，導致牆體裂開、剝落，使結構體遭受破壞，耐久性不佳，甚至房屋倒塌。這樣的情況通常不會在一開始就發現，而是在一段時間使用之後開始惡化。因為海砂屋一經確定後，是完全無救的危險建築，故在建築之初，便需要非常謹慎把關。

  　▻ 君鑑會使用經政府相關部門合格檢驗的材料廠商合作，此外，我們有分兩個階段：一個是「結構體的氯離子檢測」（每一個樓層灌漿的時候做標準取樣，當場檢測），一個是「裝修材料的氯離子檢測」（當工程進入裝修時，也會針對所有的裝修砂做全面性的氯離子檢測），以確保我們建築物裡面沒有任何的海砂汙染，同時充分確保結構的安全。